Прачечная в ТЦ: выгодный ли бизнес?

Для прачечной гораздо важнее другое: кто именно посещает центр, насколько часто эти люди возвращаются, удобно ли им пользоваться услугой и не делают ли аренда с коммунальными расходами всю модель слишком тяжелой.

Прачечная в ТЦ - что за формат бизнеса

Под таким бизнесом могут скрываться разные модели. Иногда речь идет о полноценной прачечной самообслуживания, где клиент сам загружает вещи в машину, ждет завершения цикла и забирает белье. В другом случае это не зал со стиральным оборудованием, а небольшой пункт приема и выдачи заказов. Клиент приносит вещи, оставляет их, а вся обработка выполняется на другой площадке. Есть и промежуточный вариант, когда часть операций проходит на месте, а часть выносится за пределы торгового центра.

Это важный момент, потому что у разных форматов разная нагрузка на помещение и разная экономика. Полноценная прачечная требует больше места, технической подготовки и постоянных расходов. Пункт приема проще встроить в торговую галерею, но и логика заработка у него другая. Поэтому, когда обсуждают, выгодный ли это бизнес, сначала надо понять, о каком именно формате идет речь.

Когда прачечная в ТЦ может быть выгодной

Наибольшие шансы на устойчивую работу у прачечной появляются там, где рядом с ТЦ есть плотная жилая застройка. Особенно это важно для районов со съемным жильем, небольшими квартирами, общежитиями, апартаментами или большим числом студентов. В таких условиях спрос на стирку и сопутствующие услуги возникает чаще и носит не случайный, а повторяющийся характер.

Еще один важный фактор — повседневность маршрута. Если люди регулярно ездят в этот центр за продуктами, бытовыми покупками и услугами, прачечный сервис проще встроить в их привычку. Если же объект рассчитан в основном на редкие визиты ради шопинга или развлечений, стирка перестает быть удобной частью маршрута и превращается в отдельную задачу. В таком случае пользоваться услугой будут реже.

Прачечная в ТЦ имеет больше шансов на нормальную загрузку, если:

• рядом живет много постоянных жителей, а не только разовый поток;

• у части аудитории нет удобной домашней стирки;

• до точки легко добраться пешком, на машине или транспорте;

• помещение хорошо видно, а не спрятано в дальнем коридоре;

• в районе нет избытка аналогичных сервисов.

То есть прибыльность зависит не от самого факта присутствия в торговом центре, а от того, насколько этот центр встроен в повседневную жизнь ближайшего района.

Какой формат для ТЦ обычно практичнее

Для торгового центра не всегда подходит классическая прачечная самообслуживания. В ряде случаев более жизнеспособным оказывается приемный пункт. Такой формат занимает меньше площади, требует меньше технических решений и проще воспринимается как сервисная точка внутри ТЦ. Человек сдает вещи, получает понятный срок готовности и возвращается за результатом.

Полноценный зал с машинами логичнее открывать там, где вокруг действительно есть стабильный бытовой спрос и помещение технически подходит под такую нагрузку. Если этих условий нет, компактный формат может оказаться безопаснее и рациональнее. То есть вопрос выгоды связан не только с местом, но и с тем, насколько модель соответствует самому объекту.

Что нужно проверить перед открытием

Перед запуском важно смотреть не только на внешний вид центра и свободное помещение. Проверка должна быть более приземленной и точной.

До старта стоит оценить следующее:

• кто регулярно посещает этот ТЦ;

• есть ли рядом жилые дома, студенты, арендаторы;

• насколько удобно подъехать и вынести объемные вещи;

• подходят ли помещение и коммуникации под выбранный формат;

• сколько подобных сервисов уже работает поблизости;

• выдержит ли экономика сочетание аренды, коммунальных расходов и обслуживания техники.

Если хотя бы по нескольким пунктам нет ясности, запуск становится рискованным. В прачечном бизнесе ошибка в месте обходится дорого, потому что после открытия ее сложно исправить рекламой или сменой ассортимента.

Приглашаем арендаторов к сотрудничеству для открытия прачечной в торговом центре “Эй Маркет” в Воскресенске

Торговый центр “Эй Маркет” в Воскресенске приглашает арендаторов к сотрудничеству для открытия прачечной. Такой формат может органично дополнить инфраструктуру объекта и стать востребованной услугой для посетителей, которым важно решать бытовые задачи в удобном месте и без лишних поездок по городу.

Мы открыты к сотрудничеству с арендаторами, которые рассматривают запуск прачечной, приемного пункта или смежного формата услуг. Готовы обсудить условия размещения, особенности помещения и возможности открытия точки в торговом центре Эй Маркет в Воскресенске.

Если вы планируете открыть прачечную и ищете площадку для запуска, свяжитесь с нами для обсуждения условий аренды и вариантов сотрудничества.

телефон: +7 (903) 157-67-07,

email: arenda@amn-cpa.ru.