Почему выгодно арендовать помещение под магазин, а не купить?

09.01.25

Современная торговля характеризуется высоким уровнем конкуренции и постоянной изменчивостью. Чтобы быть успешным, бизнес должен оперативно реагировать на различные условия, стараясь не только не отстать от конкурентов, но и опередить их.

В таких обстоятельствах особое значение имеют такие факторы, как развитие сервиса, многоканальная реклама, формирование уникального бренда, выход в онлайн и многие другие.

Покупка коммерческой недвижимости — это значительные расходы, поэтому предприниматели вынуждены серьезно раздумывать, прежде чем отважиться на такой шаг. К тому же, всегда есть альтернатива — аренда помещения под магазин. Она не требует настолько больших единовременных вложений и имеет немало дополнительных плюсов.

В этой статье специалисты отдела аренды ТЦ Эй Маркет расскажут, почему арендовать торговые площади может быть выгоднее, чем приобретать в собственность.

Есть другие вопросы по аренде магазинов в ТЦ? Получите бесплатную консультацию по телефону: +7 (903) 157-67-07.

Почему выгодно арендовать помещение под магазин, а не купить?

Плюсы аренды коммерческого помещения под магазин

Идеально для новичков

Начинающие предприниматели сталкиваются со множеством рисков. Вложение миллионов рублей в покупку помещения добавит к ним еще один очень большой. Лучше избежать этого, приняв решение взять помещение под магазин в аренду. Помимо этого, не придется тратить время и финансы на проведение внутреннего ремонта и наружной отделки.

Вопросами приобретения помещения обычно задаются уже после того, как бизнес крепко встанет на ноги. До тех пор лучше вложить малые средства в аренду, а освободившийся капитал направить на развитие: закупку товаров и торгового оборудования, найм и обучение персонала, рекламу.

Доступ к самым выгодным локациям

При строительстве торгового центра инвесторы тщательно изучают вопрос рентабельности. Они выбирают самые лучшие участки в местах, где покупательский поток будет максимальным. В результате все наиболее привлекательные локации оказываются уже заняты, когда новичок решает запустить свой бизнес.

Выбор прост: приобрести помещение в непопулярном месте, где проходимость будет небольшой и понадобятся крупные вложения в рекламу, или отдать предпочтение аренде.

Мобильность

Решили переехать в другой район или город? Нужно полностью изменить вид деятельности и имеющаяся локация уже не подходит? Магазин стал очень популярным и нуждается в увеличении площади?

Если помещение находится в аренде, проблем с этим нет, всегда можно быстро изменить локацию или арендовать дополнительную площадь. Если же оно оформлено в собственность, то сначала потребуется потратить немало времени на поиск покупателя и оформление купли-продажи.

Аренда магазина или покупка?

Подводя итог, можно прийти к следующим выводам:

для начинающего и активно развивающегося бизнеса аренда имеет больше преимуществ, поскольку не требует огромных разовых вложений, дает свободу, открывает перспективы благодаря возможности вкладываться в сервис, рекламу, ассортимент, оборудование;
для успешного бизнеса может быть рентабельна покупка собственного помещения, но даже крупные международные ритейл-сети сегодня зачастую выбирают аренду в торговом центре вместо собственного магазина в стрит-формате, поскольку ТЦ имеет готовый покупательский поток, синергию арендаторов и развитую инфраструктуру.

В каком торговом центре арендовать магазин в Воскресенске?

Рассмотрите в качестве варианта ТЦ Эй Маркет, расположенный по адресу ул. Фединская, 1. Ежедневно ТЦ посещают более 10000 посетителей, которые могут стать вашими покупателями. Имеются пул якорных арендаторов, выгодное местоположение, просторная автомобильная парковка и множество других преимуществ.

Вы можете связаться с отделом аренды удобным способом: